TAN, TAEG, Euribor, IRS, spread e costi accessori: cosa pesa davvero sul mutuo dopo la surroga.
Quando si confronta una surroga la prima tentazione è guardare soltanto il tasso in evidenza. Il tasso però è una parte del conto: contano anche lo spread, il parametro di riferimento, le spese di gestione della pratica, le polizze richieste e gli eventuali prodotti abbinati come il conto corrente. In questa sezione trovi le guide che spiegano come leggere ciascuna voce e come ricondurre offerte diverse a un unico numero confrontabile.
Cominciamo dalla guida generale al confronto, poi approfondiamo la differenza tra TAN, TAEG e ISC, il rapporto tra tasso fisso e variabile, il funzionamento di Euribor e IRS e i costi accessori che spesso restano fuori dai titoli pubblicitari. Per ogni argomento indichiamo la fonte ufficiale da consultare, perché i tassi cambiano ogni giorno e nessuna guida può sostituire il documento personalizzato che la banca è tenuta a consegnarti.
Usa queste pagine insieme ai calcolatori: ti aiutano a trasformare i concetti in cifre sul tuo capitale residuo e sulla tua durata. Tutti gli esempi numerici sono illustrativi e non rappresentano offerte reali di alcun istituto.
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